актуализация - 11:34 мск | Все новости |
07 окт 13:28Недвижимость
|
Санкт-Петербург/Москва, 7 октября (АНРТ). Доля вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга стала сокращаться, а арендные ставки пошли в рост, сообщила в среду Jones Lang Lasalle.
"Впервые с начала 2015 года на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга наблюдалось снижение объема свободных помещений", - говорится в отчете компании.
В третьем квартале 2015 года доля вакантных площадей на основных торговых улицах города сократилась на 0,6 процентного пункта и составила 8,2%.
Наиболее значительное снижение показателя наблюдалось на Большом проспекте П.С., где уровень вакансии снизился с 8,1% до 4,6%, и на Владимирском проспекте - с 7,6% до 3%.
"В стрит-ритейле продолжает сокращаться количество fashion-арендаторов, хотя негативная динамика в этом сегменте замедлилась", - констатируют аналитики JLL.
В структуре закрытых за третий квартал объектов доля fashion-ритейлеров составляет 19%, тогда как в первых двух кварталах она находилась на уровне 21-30%. При этом они обеспечивают лишь 11% открытий, что сопоставимо с показателями первого полугодия.
При этом в целом число открытий за квартал на 23% превысило количество закрытий, а наибольшую активность как по открытиям, так и по закрытиям проявлял общепит.
"Вследствие оживления рынка и снижения доли вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга немного увеличились ставки аренды. В первую очередь это касается основных торговых коридоров в центре города, а также ликвидных помещений около станций метрополитена в спальных районах", - говорится в отчете.