Новый год на рынке складов Петербурга начался с их дефицита

Санкт-Петербург/Москва, 3 февраля (АНРТ). Вакантность площадей качественных складов в Санкт-Петербурге и области в 2022 году снизилась до 1,5% и продолжит снижаться в течение 2023 года, говорится в отчете NF Group (бывшее российское подразделение Knight Frank).

Как отметил региональный директор по индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, характерный для предшествующих лет высокий спрос на склады в городе трансформировался в рекордные объемы нового строительства, при этом доля спекулятивных складов не так велика, а начало строительства новых объектов еще не анонсировано.

"Таким образом, 2023 год мы начинаем с сохранившимся дефицитом площадей, который может сократиться только к концу года", - цитирует Фомиченко компания.

Как отмечает NF, сектор e-commerce, который на протяжении нескольких лет лидировал в структуре спроса на склады Санкт-Петербурга, в 2022 году значительно сократил объемы аренды и покупки.

"Это связано с тем, что они уже заняли значительные объемы площадей, которые требуются для покрытия текущих потребностей", - констатируют аналитики компании.

Основной спрос обеспечили транспортные и логистические компании (56%), операторы розничной торговли (19%) и производственные организации (10%).

​Вакантность торговых центров Москвы в начале года стагнирует

27 апр 16:13Недвижимость

Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти

19 фев 16:59Недвижимость

Стройки складов в центральных регионах России обновили ценовой рекорд

16 фев 12:37Недвижимость

Снять торговое помещение в центре Москвы стало сложнее и дороже

13 фев 15:20Недвижимость