| актуализация - 05:13 мск | Все новости |
 |
|
04 сен 12:17Недвижимость
|
Торговые центры Москвы пустуют уже более чем на 10%: IBC
Москва, 4 сентября (АНРТ). Доля вакантных площадей в московских торговых достигла 11%, увеличившись на 1 п.п. год-к-году, подсчитали аналитики IBC Real Estate.
"Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы увеличивается второй год подряд, что является следствием общего снижения потребительской активности, тенденции на закрытие неприбыльных точек, а также снижения темпов экспансии, когда на рынке происходят лишь точечные открытия, а новые бренды в офлайн практически не выходят", - говорится в отчете.
Анализ показал, что на сегодняшний день в ТЦ Москвы пустует 742 тысячи кв.м торговых площадей из существующих 6,9 млн кв.м.
"Даже уникальные и традиционно наиболее востребованные столичные ТЦ сталкиваются с ростом доли свободных площадей. Такое изменение структуры роста вакантности говорит о высоких рисках дальнейшего увеличения индикатора", - сказала руководитель департамента исследований и аналитики Екатерина Ногай, чьи слова приводит IBC.
В структуре арендаторов торговых центров Москвы текущий топ-5 образуют одежда (25%), развлечения (16%), продуктовые магазины (11%), общепит (9%), товары для дома (6%).
При этом за год во всех типах объектов увеличилась категория развлечений и наиболее высокая доля этих арендаторов фиксируется в новых ТЦ - до 17% (+9 п.п. год-к-году). Собственники моллов замещают освободившиеся площади и наращивают разнообразие развлекательных концепций для привлечения посетителей.
