Девелоперы моллов присматриваются к новым городам РФ: CBRE

Москва, 19 января (АНРТ). Сужение возможностей мегаполисов вынуждает девелоперов торговой недвижимости присматриваться к новым городам в регионах России под строительство моллов, констатируют аналитики CBRE.

Рынки крупнейших российских городов постепенно насыщаются, и вариантов размещения проектов в них становится все меньше.

"В ближайшей перспективе девелоперы все активнее станут развивать проекты в городах с невысокой численностью населения и низкой обеспеченностью торговыми площадями", - говорится в отчете компании.

По оценке CBRE, в 2016 году в российских регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, ввод арендопригодных торговых площадей упал на 28% до 862 тысяч кв.м.

В 2017 году аналитики компании ожидают ввода в региональных городах 12 торговых центрах общей арендопригодной площадью 586 тысяч кв.м, что будет означать еще большее падение - на 32%.

"При этом только четыре проекта 2017 года относятся к городам-миллионникам, остальные будут реализованы в городах с низкой обеспеченностью торговыми площадями, так как девелоперы ищут новые города", - отмечается в отчете.

Однако фактически объем ввода новых ТЦ может составить до 70% от общего заявленного объема, предупреждает CBRE.

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

07 июл 15:16Недвижимость

Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы

26 июн 15:16Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июн 16:30Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

24 июн 10:28Недвижимость