Вакантность площадей в московских моллах выросла до 10,7%: NAI Becar
Москва, 6 мая (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы в первом квартале выросла на 0,4 процентного пункта до 10,7%, подсчитали аналитики NAI Becar.
"Осторожность покупателей самым прямым образом отражается на рынке падением продаж, в результате чего даже с учетом сокращения нового ввода, в первом квартале снова вырос", - говорится в отчете.
В отчетном периоде было сдано лишь два объекта арендопригодной площадью 49 тысяч кв.м (общая - 90 тысяч кв.м), и совокупный объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.
Согласно ожиданиям NAI Becar, уже во втором квартале ввод торговой недвижимости может составить порядка 220 тысяч кв.м арендопригодной площади. В этом случае на дальнейшей динамике среднего уровня вакансии может существенно отразиться то, с какой заполняемостью откроются новые объекты.
Средние арендные ставки, номинированные в рублях, в первом квартале продолжили снижение и сократились по сравнению с четвертым кваталом 2015 года на 3% для якорных арендаторов и на 2% - для арендаторов торговой галереи.
К началу апреля они составили соответственно 14 тысяч и 41,5 тысяч рублей за 1 кв.м в год.
"Вполне вероятно, что во втором квартале 2016 года рублевые ставки стабилизируются на текущем уровне", - констатирует NAI Becar.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
