| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
20 апр 19:53Недвижимость
|
Вакантность площадей в новых торговых центрах Москвы снизилась: CBRE
Москва, 20 апреля (АНРТ). Вакантность площадей в новых торговых центрах Москвы в начале 2016 года снизилась благодаря выгодным предложениям для арендаторов, сообщил в среду CBRE.
"Новые торговые центры сейчас предлагают операторам очень выгодные условия для открытия новых точек. Именно поэтому мы зафиксировали снижение доли свободных площадей в новых торговых центрах с 22,1% в конце 2015 года до 18,4% в первом квартале 2016 года", - говорится в отчете компании.
Кроме того, новые моллы в российской столице зачастую "представлены более современными дизайном и концепцией, более продуманными планировками, достаточными количеством парковки".
В торговых центрах старше 2014 года вакантность площадей в январе-марте, наоборот, выросла с 6,4% до 7,1%, а в среднем по рынку - незначительно снизилась с 9,4% до 9,2%.
Как отмечает CBRE, в первом квартале на московском рынке не было введено ни одного качественного торгового объекта, но до конца 2016 года должны быть открыты как минимум шесть моллов с высокой стадией готовности.
В частности, это "Океания" (ранее известная как "Галерея Кутузовский", 60 тысяч кв.м), "Хорошо!" (52 тысяч кв.м), "Бутово молл" (57 тысяч кв.м), "Рига молл" (80 тысяч кв.м) и вторая очередь Fashion House Outlet (4,5 тысячи кв.м). В середине апреля уже открылся ТЦ "Ривьера" (100 тысяч кв.м арендопригодной площади).
"С учетом ввода новых торговых центров в московском регионе по итогам года ожидается рост средней вакансии по рынку до 11%, поскольку новые проекты, скорее всего, откроются с заполненностью на уровне 40-60%", - предполагают аналитики CBRE.
При этом в торговых центрах 2014-2015 годов постройки вакантность площадей к концу 2016 года вырастет до 23,6%, в моллах старше 2014 года - до 8%, прогнозирует компания.
На московском рынке в январе-марте, по подсчетам CBRE, открылось восемь первых торговых точек международных брендов. Ранее Knight Frank отмечал, что в целом по России их появилось 13 штук.
