Ритейл все еще обеспечивает половину спроса на московские склады
Москва, 13 апреля (АНРТ). Торговые сети в начале 2016 года по-прежнему формировали около половины спроса на складские помещения в московском регионе, подсчитали аналитики Knight Frank.
На ритейлеров, которые были основными потребителями складов и на протяжении последних семи лет, в первом квартале пришлось 47% спроса, а еще 23% обеспечило дистрибуторское звено.
Как отмечает Knight Frank, в кризис логистический бизнес централизуется вокруг Москвы, поскольку 70% сделок в масштабах страны приходится на московский регион, а еще 13% - на агломерацию Санкт-Петербурга.
"В первом квартале 2016 года в московском регионе было куплено и арендовано 260 тысяч кв.м качественных складских помещений, что в 1,6 раза превышает аналогичный показатель 2015 года", - говорится в отчете.
Это рекордный для рынка показатель. Предыдущий рекорд фиксировался в начале 2014 года и состаялял 203 тысячи кв.м.
"Несмотря на рекордные объемы сделок прошедшего квартала, нужно смотреть на общую картину - сохраняющуюся вакансию на качественных объектах и освобождение помещений, нивелирующее поглощение, снижение количества арендаторов, готовых к переезду - и тем более к расширению занимаемых складских помещений", - отмечает Knight Frank.
Общее снижение объемов строительства уже есть, а проекты "под ключ" в сегменте можно пересчитать по пальцам.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
