Начало года для рынка торговых центров Москвы выдалось слабым: JLL
Москва, 12 апреля (АНРТ). Начало 2016 года оказалось для московского рынка торговой недвижимости самым слабым за десятилетие, выяснили аналитики JLL.
"Впервые с 2007 года первый квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице", - говорится в отчете компании.
Для сравнения, за первые три месяца 2015 года на рынок города вышло около 250 тысяч кв.м качественных торговых площадей, что стало абсолютным рекордом.
Несмотря на слабое начало, в целом в 2016 году в Москве может быть введено около 460 тысяч кв.м торговых центров, и основная часть этого объема заявлена на второй и третий кварталы.
Среди крупнейших объектов, анонсированных на 2016 год, торговые центры "Ривьера", "Рига молл", "Океания", "Бутово молл", "Полежаевская".
Около 90% показателя текущего года состоит из проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены с предыдущих лет.
"В связи с тем, что девелоперы не анонсируют новые проекты, а строительство некоторых заявленных ранее заморожено, существующий тренд снижения объемов нового строительства сохранится в 2017-2018 годах", - говорится в отчете.
Вакантность площадей в торговых центрах Москвы в первом квартале 2016 года, по оценке компании, сократилась на 0,3 процентного пункта до 8%.
"Однако во втором полугодии в результате открытия заявленных объектов мы ожидаем роста показателя, который может достигнуть двузначных значений", - отмечает JLL.
Арендные ставки в торговых центрах Москвы в первом квартале 2016 года не изменились.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
