Россия в 2016 году поставит антирекорд по вводу торговых центров: CBRE
Москва, 21 марта (АНРТ). Российские девелоперы в 2016 году из-за неопределенности спроса и проблем с финансированием установят антирекорд по вводу торговых центров, ожидают аналитики CBRE.
"В 2016 году ввод торговых центров в России будет почти на 30% ниже 2015 года, во многом за счет сокращения нового предложения в региональных городах", - сообщила компания в понедельник.
Цифры могут оказаться самыми низкими за последние десять лет после того, как в 2015 году ввод торговых площадей уже снизился на 13% до 1,9 млн кв.м.
По оценке CBRE, общая площадь российских проектов, заявленных на 2016-2017 годы в России с учетом Москвы и Санкт-Петербурга составляет 3,2 млн кв.м - почти 15% от существующего общего объема.
"Однако учитывая текущие условия кредитования, не все заявленные проекты будут введены в срок <...> Лишь около 60% проектов будет реализовано в 2016-2017 годах, остальные скорее будут отложены и выйдут на рынок не раньше 2018-2019 годов", - говорится в отчете.
В 2016 году заявлено более 2 млн кв.м, но фактический ввод составит порядка 1,3 млн кв.м, предполагает компания.
Как отмечает CBRE, в кризис розничные операторы в регионах стали тщательнее выбирать и оценивать локации для размещения торговых точек.
"Тренд на оптимизацию бизнеса и закрытие неприбыльных торговых точек в регионах со стороны ряда ритейлеров, вероятно, сохранится в 2016 году", - говорится в отчете.
Тем не менее, согласно ожиданиям CBRE, это будет компенсироваться активностью крупных сетевых ритейлеров, традиционно выступающих "якорями" в моллах, а также операторов демократичных ценовых категорий.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
