актуализация - 11:34 мск | Все новости |
03 мар 17:57Недвижимость
|
Москва, 3 марта (АНРТ). Вакантность площадей на основных торговых улицах российской столицы к началу 2016 года составила 12,5%, подсчитала Jones Lang Lasalle.
Наименьшая доля свободных помещений фиксировалась на Мясницкой (7,1%), Тверской (7,4%) и Пятницкой (7,9%) улицах.
Лидером по средним арендным ставкам помещений площадью от 100 до 300 кв.м оставались Столешников переулок, улицы Петровка, Кузнецкий мост, Никольская, а также Патриаршие пруды.
Основной (30%) спрос на рынке стрит-ритейла обеспечивали кафе и рестораны. Наиболее востребованными в течение всего 2015 года были помещения площадью от 100 до 300 кв.м - 43% заявок в четвертом квартале, говорится в отчете.
Как отмечает JLL, спрос арендаторов стрит-ритейла в разных сегментах имеет различную географию.
Основной фокус операторов сегмента общепита пришелся на так называемые "ресторанные кластеры", хотя некоторые проекты, преимущественно сетевые, искали помещения в спальных районах города.
Представители сегментов "одежда, обувь, аксессуары" (18% спроса) и "часы и ювелирные изделия" (4%) интересовались преимущественно основными торговыми коридорами в центре Москвы.
Банки (8% спроса) и продуктовые магазины (17%) ориентировались в первую очередь на спальные районы города.