Стрит-ритейл Москвы немного оживился, отмечает "Магазин магазинов"
Москва, 19 октября (АНРТ). Уровень вакансии в стрит-ритейле центра Москвы в третьем квартале 2015 года сократился впервые за два года, составив 10%, подсчитали аналитики "Магазина магазинов".
"Начиная с конца 2013 года уровень пустых помещений на улицах Москвы стабильно рос (с 4% в 2013 до 11% в первой половине 2015 года)", - говорится в отчете компании.
В частности, в Камергерском переулке вакантность сократилась с 21% на конец июня до 7% на конец сентября, на Большой Дмитровке - с 20% до 16%, на Тверской - с 13% до 10%.
"Интересно, что на Тверской улице, которая отпугивала арендаторов после ввода запрета на парковку автомобилей, помещения начали заполняться", - констатирует "Магазин магазинов".
В частности, на главной магистрали города открылись "Мумий Тролль Music Bar", "Рок-Лапшичная", "Мосаптека", Meat Stop.
"При этом важно понимать, что несмотря на пока еще остающимся довольно высоким уровень пустующих помещений street retail, большая часть ликвидных помещений заняты и редко выходят на рынок", - поясняют аналитики.
По их оценке, все больше собственников торговых помещений понимают, что лучше сдать помещение по текущим рыночным условиям, чем нести убытки от его простоя.
"Есть прецеденты, когда собственники помещений на стрите соглашаются на схему взимания арендной платы в виде процента от товарооборота. В этом есть выгоды для арендатора", - говорится в отчете.
Кроме того, уже есть прецеденты, когда арендодатель рассматривает возможность компенсации ремонта помещения в счет арендной платы.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
