| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
01 окт 17:28Недвижимость
|
Спрос на склады в Москве растет за счет ритейлеров: CBRE
Москва, 1 октября (АНРТ). Спрос на складскую недвижимость в московском регионе растет за счет ритейлеров, а доля пустующих складов в третьем квартале 2015 года снизилась, сообщила в четверг CBRE.
По предварительным данным, уровень вакансии снизился относительно предыдущего квартала с 11,7% до 11,3%.
"Высокий уровень свободных площадей сдерживает активность девелоперов, что способствует стабилизации вакансии. К концу года она может уменьшиться до 10,2%, или 975 тысяч кв.м. Эта же тенденция может продолжиться и в начале 2016 года", - говорится в отчете.
Совокупный ввод складов в третьем квартале составил лишь чуть более 100 тысяч кв.м, тогда как по итогам девяти месяцев - 690 тысяч кв.м. В целом за 2015 год показатель может вырасти до 744 тысяч кв.м.
"На рынке наблюдается отчетливое усиление спроса под влиянием, прежде всего, крупных ритейлеров. Они пользуются удачным моментом приобрести складские помещения по циклически минимальным ценам", - поясняет CBRE.
За последнее время склады в окрестностях Москвы арендовали X5, "Дикси", Billa, Globus, "Детский мир", Modis и другие.
Арендные ставки, которые пока что находятся под давлением сильной конкуренции, могут начать восстановление уже в первой половине 2016 года, предполагают аналитики.
