Падение вложений в торговую недвижимость РФ достигло 40%: Colliers
Москва, 30 сентября (АНРТ). Российский рынок торговой недвижимости продолжает переживать обвальное падение инвестиционного спроса, по итогам девяти месяцев 2015 года достигшее 40%, констатирует Colliers.
Самым понятным и прозрачным для инвесторов остается офисный сегмент - в нем объем сделок тоже падает, но зато его доля составляет 42% от суммарных вложений в коммерческую недвижимость.
"Инвестиции в торговую недвижимость по сравнению с прошлым годом упали на 40% до $482 млн", - говорится в отчете.
В первые три квартала на отечественном рынке коммерческой недвижимости не было заключено ни одной крупной сделки размером более $300 млн, тогда как в прошлом году их доля составляла более 50% от общего объема.
"Наиболее крупные сделки с начала года - покупка торговой галереи "Модный сезон" (примерная цена - $200-300 млн) компанией Sulena Holdings и покупка третьей офисной башни многофункционального комплекса "Метрополис" (примерная цена - $180-195 млн) инвестфондом Hines", - уточняет Colliers.
Наиболее популярны среди инвесторов были сделки с объектами стоимостью $100-300 млн - их доля составила 50% от общего количества закрытых сделок на рынке.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первых трех кварталов 2015 года составил $2,2 млрд, что на 16% меньше аналогичного периода 2014 года.
"До конца текущего года объем инвестиционных вложений не превысит $3 млрд, что станет минимальным показателем за последние десять лет", - отмечается в отчете.
Такую же оценку перспективам рынка ранее дал JLL.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
