Лофт-ритейл может занять 5% рынка торговых площадей Москвы: NAI Becar
Москва, 28 сентября (АНРТ). Российская столица в последнее время переживает активизацию роста нового сегмента торговой недвижимости - лофт-ритейла, который может занять до 5% рынка, констатируют аналитики NAI Becar.
Московские ритейлеры стали использовать лофты полтора десятилетия назад, а теперь выгодное расположение этих объектов и их высокая готовность породили вторую волну развития - за счет сектора сопутствующих товаров и услуг.
"В ближайшие годы его доля вырастет до 5% от общего объема рынка торговых площадей столицы", - говорится в отчете.
Бывшие промзоны, как правило, расположены рядом со станциями метро или другими транспортными узлами, в центре городских районов. Вдобавок ко всему в лофтах дешевле аренда и ремонт.
"Конструктивные и стилистические особенности лофт-проектов позволяют почти в два раза снизить затраты на отделку по сравнению с классическими форматами торговой недвижимости", - поясняет NAI Becar.
Помещения в лофт-ритейле можно купить дешевле, чем в классическом стрит-ритейле, а аренда "выгоднее, чем в классических торговых проектах".
"Ставка для 1 кв.м составляет 15 тысяч рублей в год против 25-100 тысяч рублей за 1 кв.м в год для арендаторов галереи торговых центров Москвы", - говорится в отчете.
Поделиться этой новостью
Другие материалы рубрики
