| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
16 июл 15:48Недвижимость
|
Ввод складов в московском регионе за полгода замедлился на 45%: Colliers
Москва, 15 июля (АНРТ). Девелоперы в первой половине 2015 года сократили ввод в эксплуатацию качественных складских помещений в московском регионе на 45% до 391,6 тысяч кв.м, сообщил в четверг Colliers.
"Несмотря на увеличение объема сделок аренды и продажи складских объектов до 475,6 тысяч кв.м (19%), доля свободных площадей на рынке выросла в три раза до 9,7%", - говорится в отчете.
Данные Colliers по вакантным площадям на складах лучше, чем у CBRE и Knight Frank, которые оценивают долю пустующих помещений к середине 2015 года в 11,9% и 10,4% соответственно.
Рост уровня вакансии на складах обcуловлен низкой заполненностью большинства объектов, введенных в январе-июне, поясняет Сolliers.
"Структура спроса в сегменте складов московского региона находится в стадии изменений. Доля торговых и дистрибьюторских компаний выросла c 50% в первом полугодии 2014 года до 63% в первом полугодии 2015 года", - отмечают аналитики компании.
В кризисные 2008-2009 годы наблюдалась обратная тенденция: доля ритейлеров резко сократилась, а производственных компаний увеличилась в три раза.
