Около 9% площадей в торговых центрах Москвы пустует: Knight Frank

Москва, 26 июня (АНРТ). Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы к середине 2015 года выросла до 9,1% с 8% в первом квартале, а арендные ставки стали снижаться намного медленнее, сообщил в пятницу Knight Frank.

"В некоторых ТЦ на момент открытия работает не более 15% магазинов, или не более 10% торговых площадей. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%", - говорится в отчете.

В первом полугодии 2015 года в Москве было введено в эксплуатацию шесть торговых центров общей площадью 778 тысяч кв.м и арендопригодной - 336,4 тысяч кв.м. При этом объем прироста площадей на 70% был сформирован объектами, вышедшими на рынок в первом квартале.

В итоге к середине 2015 года к сдаче в аренду в столице предлагается около 1,5 млн кв.м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства.

"Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях "поглощается" рынком в течение двух-трех лет", - констатируют аналитики Knight Frank.

Снижение арендных ставок для арендаторов некоторых профилей в первом полугодии продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

07 июл 15:16Недвижимость

Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы

26 июн 15:16Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июн 16:30Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

24 июн 10:28Недвижимость