| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
24 июл 22:24Прогнозы
|
Ввод новых складов в Москве сильно упадет, ожидает NAI Becar
Москва, 24 июля (АНРТ). Строительство качественных складских помещений в московском регионе до 2017 года существенно сократится, предполагает NAI Becar.
В первой половине 2015 года объем предложения складов в регионе вырос на 4% и почти достиг 11,2 млн кв.м, прирост новых площадей за шесть месяцев составил 479 тысяч кв.м объектов А-класса, в то время как в сегменте B и B+ новых предложения вообще не появилось.
"По нашим прогнозам, в ближайшие один-полтора года объем ввода новых высококлассных площадей будет серьезно сокращаться", - говорится в отчете.
Во втором квартале доля вакантных площадей на складах А-класса, по данным NAI Becar, выросла на 1,1 процентного пункта до 10,2% к середине 2015 года, на складах B-класса - на 0,5 п.п. до 2,7%.
Ранее Colliers оценил уровень вакансии на складах столичного региона к началу июля в 9,7%, Knight Frank - в 10,4%, CBRE - в 11,9%.
"После незначительного роста арендных ставок в предыдущем квартале к концу второго квартала 2015 года произошло резкое падение стоимости аренды в классе А на 13,2%", - поясняет NAI Becar.
Тем временем в классе В ставки снизились на 7,1% по сравнению с первым кварталом.
