22 июл 12:17Недвижимость

Ввод торговых центров в Москве на минимуме за четыре года: JLL

Москва, 22 июля (АНРТ). Москва в первой половине 2021 года показала минимальный за четыре года ввод новых качественных торговых центров, констатируют аналитики JLL.

По данным компании, за полугодие на рынке появилось только два новых объекта общей арендуемой площадью 43,5 тысячи кв.м - ТРЦ "Гравитация" и Prime Plaza на юге столицы.

"Данный объем является минимальным с 2017 года, когда в первой половине года на рынке не появилось ни одного нового торгового центра", - говорится в отчете.

Более того, новое предложение первого полугодия 2021 года также является минимальным за последние 17 лет, если не брать в расчет отсутствие ввода в первой половине 2017 года.

"Девелоперы не спешат запускать новые торговые центры как в связи с действующими и возможными в перспективе ограничениями для ритейла, так и в связи с недостаточной заполняемостью объектов", - сказал руководитель отдела исследований Владислав Фадеев, которого цитирует JLL.

По его словам, новые проекты часто открываются не полностью занятыми арендаторами и заполняются уже в процессе работы, но именно сейчас высокая неопределенность приводит к переносу сроков ввода.

Как отмечает JLL, во втором полугодии 2021 года на московском рынке может появиться 264 тысячи кв.м качественного предложения.

"К концу 2021 года при отсутствии дальнейших ограничений для ритейла и сегмента общественного питания, а также высоком темпе вакцинации в столице и ее эффективности доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы может вырасти до 7-8% с учетом ввода новых проектов и увеличения вакантности в наименее современных и качественных объектах", -добавил Фадеев.

При новых продолжительных ограничениях вакантность может вырасти до 9-10%.

Ссылки по теме
06 июл 15:20Недвижимость
Екатеринбург лидирует по обеспеченности торговлей, считает Colliers
01 июл 11:14Недвижимость
Площади в моллах Москвы перестали пустеть впервые за пандемию: CBRE
28 июн 14:11Недвижимость
Торговая недвижимость стала в РФ популярнее у инвесторов: Knight Frank
Другие материалы рубрики
Перейти к полной версии сайта

© 2014-2021 Агентство новостей розничной торговли

Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте anrt.info, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией АНРТ не более 50% от объема оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал, до или после цитируемого блока.
АНРТ прилагает все усилия к тому, чтобы публикуемая информация была качественной, но всё же ошибки возможны. Редакция АНРТ не несёт никакой ответственности за любые убытки, которые могут возникнуть в результате использования предоставленной информации.