| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
29 янв 12:15Прогнозы
|
Ставки аренды в стрит-ритейле Москвы будут стагнировать: Colliers
Москва, 29 января (АНРТ). Арендные ставки в московском стрит-ритейле, почти повсеместно перешедшие в рублевую зону, будут стагнировать в 2016 году, считают аналитики Colliers.
"Ставки останутся на текущем уровне на наиболее проходных улицах, в то время как для менее ликвидных помещений, например, с менее удачными локациями, вдали от станций метро или на непроходных улицах, ставки продолжат снижаться", - говорится в сообщении компании.
В 2015 году ставки снизились на 25-30%, при этом 28% спроса на помещения в стрит-ритейле российской столицы обеспечили операторы общепита, которые "уже занимают треть локаций в центре Москвы".
Кроме того, в условиях кризиса одним из источников спроса были продуктовые сети, постепенно вытесняющие ритейлеров одежды из помещений в центре города.
К примеру, в ЦАО открыли свои магазины X5 Retail Group и "Дикси", монобрендовые сети ("Мясновъ", "Отдохни", "Мясницкий ряд" и другие) и сеть товаров для дома "Мосхозторг".
При этом развитие брендов одежды, электроники, мебели и товаров для дома в 2015 году оставалось ограниченным.
"В 2016 году основной спрос на помещения будут по-прежнему формировать продуктовые сети и операторы общественного питания", - говорится в отчете.
К началу января вакатность площадей в московском стрит-ритейле составила 11%.
