| актуализация - 12:55 мск | Все новости |
 |
|
30 янв 12:05Общепит
|
Доля общепита на главной ресторанной улице Петербурга начала снижаться
Cанкт-Петербург/Москва, 30 января (АНРТ). Доля общепита на улице Рубинштейна, главной ресторанной улице Санкт-Петербурга, в 2019 году снизилась до 70% с 73% годом ранее, говорится в отчете JLL.
Число заведений общепита достигло пика к концу 2018 года и в 2019 году начало снижаться, хотя до этого неизменно росло на протяжении многих лет.
"За год в этой локации закрылось 17 баров, ресторанов и кафе, среди которых "Жиробас", "Скобари" Varvara, "Винный шкаф" и другие. При этом открылось только девять новых заведений общепита (Noir, Nau, Hunt, Tent и другие)", - уточняет компания.
Уровень ротации арендаторов, который на улице Рубинштейна традиционно самый высокий в городе, в 2019 году составил 23,9% против 26,1% годом ранее.
"Крупные качественные концепции, которые работали в этой локации, остаются здесь, закрытия в основном коснулись непрофессиональных игроков рынка", - поясняет JLL.
Уход заведений общепита был вызван жалобами жильцов жилых домов и с отсутствием согласований размещения общепита в жилом доме со стороны властей, а также ростом арендных ставок вслед за повышением популярности улицы.
"В целом аналогичную картину мы наблюдаем и на других улицах города: качественные концепции с осторожностью смотрят на жилые дома, пока власти не финализируют требования и процесс согласования размещения заведений в жилом фонде", - говорится в отчете.
