| актуализация - 12:55 мск | Все новости |
 |
|
17 апр 15:04Недвижимость
|
Более 40% всей торговой недвижимости РФ строится в Москве: C&W
Москва, 17 апреля (АНРТ). Свыше 40% всей строящейся в России торговой недвижимости приходится на московский регион, констатируют аналитики Cushman & Wakefield.
"В ближайшие два-три года фокус девелоперской активности останется в столице и на крупных региональных рынках, появление новых торговых объектов в небольших городах будет редкостью", - сообщила компания в своем отчете.
Как отмечает C&W, внимание девелоперов возвращается к крупным городам из-за того, что потребительский рынок сжимается, а модель смещается в сторону экономии - чем меньше город, тем выше риски для девелоперов
Проекты в разных городах могут быть похожи концептуально, но вот посещаемость объектов заметно отличается. Например, суперрегиональные торговые центры в Москве и Санкт-Петербурге привлекают в среднем на 20% больше посетителей, чем в городах-миллионниках. А города еще меньшего размера могут предложить аналогичным проектам ежегодный трафик на 35% меньше.
"Поэтому логично, что крупные проекты сконцентрированы именно в крупных городах, а основную долю ТЦ в городах меньшего размера составляют проекты с площадью менее 70 тысяч кв.м", - поясняют аналитики C&W.
