| актуализация - 12:55 мск | Все новости |
 |
|
16 июл 13:51Недвижимость
|
Ритейл вернул лидерство в спросе на склады Москвы: JLL
Москва, 16 июля (АНРТ). Сектор ритейла восстановил лидирующую позицию на складском рынке московского региона и к середине 2019 года формирует на нем 41% спроса, сообщил JLL во вторник.
Общий объем сделок со складами в первом полугодии вырос на треть год-к-году, а доля свободных складов снизилась до 3,9% и может, по расчетам компании, снизиться до 3,6-3,7% к концу года.
Сильнее всего вырос спрос со стороны логистических компаний. Их доля в структуре сделок увеличилась до 31% с 14% годом ранее.
"При этом по объему сделок все-таки лидируют ритейлеры - 41% в структуре сделок", - говорится в отчете.
Ритейл наращивает спрос в результате своей трансформации в сторону e-commerce, ведь существующую логистическую инфраструктуру нужно адаптировать под обслуживание интернет-заказов.
"В конкурентной борьбе критически важной становится скорость комплектации заказов, снижение ошибок при их обработке и комплектации, работа с возвратами. Все это приводит к росту количества необходимых площадей", - поясняет JLL.
Новые тенденции также привели к тому, что логистические операторы развивают направление фулфилмента, а крупные интернет-магазины и маркетплейсы начинают самостоятельно оказывать логистические услуги.
