| актуализация - 11:34 мск | Все новости |
 |
|
19 мая 10:32Недвижимость
|
Торговые центры, открытые в Москве в 2013-2014 годах, пустуют на 13%: JLL
Москва, 19 мая (АНРТ). Доля пустующих помещений в торговых центрах, открытых в Москве на протяжении 2013-2014 годов, втрое превышает аналогичный показатель объектов, введенных в строй раньше.
"В торговых центрах, начавших работу в 2013-2014 годах, на конец 2014 года пустовало 13% площадей против 3% в ТЦ, открытых до 2013 года, и 6% в среднем по рынку", - сообщила во вторник Jones Lang Lasalle.
Период открытия торгового центра традиционно сильно влияет на уровень вакантных площадей в нем.
Как отмечают аналитики JLL, текущая ситуация в российской столице повторяет сценарий предыдущего кризиса конца 2000-х. Тогда в разгар кризиса (третий квартал 2009 года) более 10% площадей было вакантно в ТЦ, открытых в 2008-2009 годах, и только 3,5% - в объектах, введенных раньше.
Новым, недавно открытым объектам в условиях растущей конкуренции и снижения покупательной способности потребуется больше времени для достижения заявленных уровней посещаемости и стабилизации арендного потока, чем ТЦ, которые открывались в более благоприятные периоды, поясняют эксперты.
