Торговые центры Москвы опустели до многолетнего предела: NAI Becar

Москва, 14 мая (АНРТ). Уровень вакансии в московских торговых центрах по итогам первого квартала 2015 года достиг максимума за последние несколько лет, составив 5,6%, сообщила NAI Becar в своем отчете.

Показатель вырос на 0,8 процентного пункта по сравнению с предыдущим кварталом.

"Невысокие объемы спроса, а также выезд арендаторов из торговых центров обеспечили в отчетом периоде увеличение уровня вакансии. Также можно отметить, что арендаторы стали осторожнее относиться к аренде площадей в строящихся объектах", - говорится в отчете.

Объем ввода торговой недвижимости в Москве за январь-март 2015 года составил 545 тысяч кв.м, из которых 239 тысяч кв.м - арендопригодные площади (GLA). Это на 38% ниже показателя четвертого квартала 2014 года, но вдвое больше, чем было введено за аналогичный период годом ранее.

Аналитики NAI Becar ожидают, что объем ввода в первом квартале может составить около 40% от общегодового показателя.

"Во втором квартале 2015 года планируется ввести еще порядка 100 тысяч кв.м торговых площадей. Предпосылки для снижения уровня вакансии пока отсутствуют. Дальнейшая динамика арендных ставок во многом будет зависеть от положения национальной валюты", - отмечают авторы отчета.

Рынок торговых помещений в московских ТЦ за пару лет сократился на 40%

07 июл 15:16Недвижимость

Маркетплейсы, аптеки и алкомаркеты задают тон в стрит-ритейле Москвы

26 июн 15:16Недвижимость

Вакантность складов агломерации Москвы за год выросла впятеро: IBC

24 июн 16:30Недвижимость

Спрос ритейлеров подстегивает развитие складов на Дальнем Востоке: NF

24 июн 10:28Недвижимость