Московские моллы не смогут повышать ставки аренды пару лет: NAI Becar
Москва, 25 января (АНРТ). Торговые центры российской столицы не смогут повышать арендные ставки на протяжении ближайших двух лет, считают аналитики NAI Becar.
"Восстановление потребительского спроса ожидается не ранее 2018 года. Поэтому в ближайшие два года собственники и управляющие торговых объектов будут балансировать на грани прибыльности, но скорее всего, не смогут повысить ставки для ритейлеров", - говорится в отчете компании.
По предварительной оценке NAI Becar, в 2016 году Москва может ввести около 600 тысяч кв.м арендопригодных (GLA) торговых площадей. Из них порядка 230 тысяч кв.м - проекты, сроки реализации которых были перенесены с 2015 года.
"В 2015 году открывались только те центры, которые к началу кризиса находились в высокой стадии готовности, и у девелопера не было другого выбора, кроме как достроить и ввести объект", - поясняют эксперты компании.
Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости Москвы вырос на 3,6% и к началу 2016 года составил 5,84 млн кв.м GLA.
"На фоне роста числа торговых объектов вырос и без того немаленький уровень вакансии. В четвертом квартале он повысился еще на 2 процентных пункта и поставил новый рекорд - 10,3%", - отмечается в отчете.
Поделиться этой новостью
Ссылки по теме
Другие материалы рубрики
