| актуализация - 03:03 мск | Все новости |
 |
|
20 июл 13:44Недвижимость
|
Объем сделок со складами в Москве за год удвоился: Knight Frank
Москва, 20 июля (АНРТ). Объем сделок со складской недвижимостью в московском регионе за год вырос в два раза и в первой половине 2021 года превысил 922 тысяч кв.м, подсчитали аналитики Knight Frank.
"Стоит отметить, что это также самое высокое число законтрактованных в первом полугодии сделок с 2017 года", - говорится в отчете компании.
Лидирующую позицию в структуре спроса сохранил сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 46% совокупного объема сделок в московском регионе, что в абсолютных значениях составляет более 425 тысяч кв.м.
"Рекордный объем спроса, который был зафиксирован в прошлом году, повторится в 2021 году и сохранится на уровне 2,2–2,3 млн кв.м", - предполагают аналитики Knight Frank.
По их оценке, в ближайшие три-четыре года в столичном регионе ожидается реализация более 6 млн кв.м качественной
складской недвижимости.
"Помимо рекордного спроса в московском регионе мы отмечаем исторически высокий показатель запросов на складскую
недвижимость за все время наблюдения за рынком", - сказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости Константин Фомиченко, чьи слова приводит Knight Frank.
По его словам, в московском регионе он достигает почти 4,5 млн кв.м, при этом речь идет только о запросах основных игроков, а 54% от совокупного объема запросов приходится на сегмент онлайн-ретейла. На втором месте располагается сегмент розничной торговли с долей в 35%.
По словам Фомиченко, ключевым фактором снижения доли розничной торговли в структуре объема сделок является смещение спроса со столичного региона на другие регионы России.
