| актуализация - 03:03 мск | Все новости |
 |
|
24 окт 13:21Недвижимость
|
Торговые центры Москвы к концу года оправятся от кризиса: Colliers
Москва, 24 октября (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу 2018 года вернется к докризисному уровню, ожидают аналитики Colliers.
"К концу года вакантность сократится до 6% и вернется на уровень конца 2014 года", - говорится в сообщении компании.
Colliers предполагает, что арендные ставки в среднесрочной перспективе не вырастут, но снижение вакантности в торговых центрах приведет к частичной отмене существующих дисконтов и привилегий времен кризиса.
Еще одним последствием дефицита будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов в торговых центрах.
"Как только рынок ощутит дефицит торговых площадей, это станет стимулом для развития новых проектов. Учитывая, что в среднем цикл создания объекта - 2-2,5 года, эффект нехватки площадей продлится на протяжении не менее двух лет", - сказала партнер Анна Никандрова, которую цитирует Colliers.
В 2018 году, по оценке компании, ввод качественных торговых центров в Москве снизится на 25% по сравнению с 2017 годом, до 185,8 тысяч кв.м, и станет одним из самых низких в современной истории.
В 2019 году с учетом переноса открытий ряда объектов ожидается рост объема ввода более чем в два раза до 382,5 тысяч кв.м, отмечается в отчете.
