| актуализация - 03:04 мск | Все новости |
 |
|
13 янв 16:21Недвижимость
|
Москва впервые в истории обошла регионы по вводу торговых центров: C&W
Москва, 13 января (АНРТ). Доля Москва в общероссийском вводе новых торговых центров в 2020 году впервые за историю наблюдений превысила долю регионов - 55% против 45% соответственно, сообщил Cushman & Wakefield в среду.
Согласно подсчетам C&W, в столице было введено 232 тысячи кв.м, в регионах - 191 тысяча кв.м.
В регионах было введено на 40% меньше новых торговых площадей, чем прогнозировалось в начале 2020 года, тогда как в Москве отклонение составило всего 18%.
В 2021 году аналитики компании ожидают возвращения региональных городов к строительной активности.
По прогнозу C&W, в России в 2021 году будет введено 600 тысяч кв.м торговой недвижимости, но в Москве откроется только треть от общего объема - 200 тысяч кв.м.
Как отмечается в отчете, эра крупноформатных торговых центров завершается достройкой отложенных из-за Covid-19 проектов, начатых два-три года назад.
Средний размер новых торговых объектов в Москве постепенно снижается, и в целом по России фокус девелопмента будет со временем также смещаться к малоформатным объектам, полагает C&W.
Аналитики компании напоминают, что посещаемость торговых центров, по данным Watcom, в 2020 году осталась на уровне 70-75% от 2019 года.
"Показатели посещаемости и вакансии вернутся к докризисному уровню не ранее конца 2021 года", - предполагает C&W.
