| актуализация - 03:03 мск | Все новости |
 |
|
01 июл 17:39Недвижимость
|
Рынок аутлетов Москвы в 2019 году вырастет на 72%: JLL
Москва, 1 июля (АНРТ). Общая площадь аутлетов в московском регионе по итогам 2019 года вырастет на 72% до 145 тысяч кв.м, ожидают аналитики JLL.
"Сразу три аутлет-центра активно строятся в Москве, и два из них суммарной арендуемой площадью 61 тысяча кв. м выйдут на рынок уже в этом году. В результате предложение на московском рынке аутлетов за 2019 год вырастет на 72%", - сообщил JLL в своем обзоре в понедельник.
Как отмечает компания, развитие сегмента обусловлено изменением поведения потребителей в сторону более взвешенного и осознанного.
Скромность трат россиян JLL называет следствием замкнутого круга. Получая кредит, человек единоразово покупает что-то крупное, но при этом повышает свою кредитную нагрузку и сокращает потребление в будущем.
Из-за увеличения расходов на обслуживание долга также не растут реальные располагаемые доходы, которые в первом квартале 2019 года сократились на 2,3% год-к-году при замедлении роста реальной зарплаты до 2,8% в мае 2019 года с 7,6% за аналогичный период годом ранее.
"Неудивительно, что на таком фоне потребители предпочитают дисконтные магазины, увеличивается доля дискаунтеров в продуктовом сегменте, новые аутлет-центры активно строятся, а действующие показывают хорошие операционные результаты", - сказала глава аналитики JLL Олеся Дзюба.
