01 фев 17:15Недвижимость

Вакантность площадей в моллах Москвы снизится до 8,7%: CBRE

Москва, 1 февраля (АНРТ). Вакантность площадей в торговых центрах Москвы к концу первого квартала 2017 года снизится до 8,7% с 10,2% на начало года, прогнозируют аналитики CBRE.

В том числе в моллах, открытых в 2016 году, она сократится до 20,3% с 24,6%, 2014-2015 годов ввода - до 12,5% с 13,9%, старше 2014 года - до 4,9% с 6,5%.

По оценке CBRE, в 2016 году Москва ввела девять торговых центров арендопригодной площадью 473 тысячи кв.м, что незначительно превысило результат 2015 года, а список проектов, начатых девелоперами в докризисный период, почти закончился.

"Объем ввода новых ТЦ вплотную приблизил обеспеченность качественным ритейлом в Москве к граничной отметке в 500 кв.м на 1 тысячу человек", - констатирует CBRE.

Однако уровень насыщенности ритейлом "не стал препятствием для снижения вакансии после ее всплеска от открытия новых торговых центров".

В течение года вакантность поднялась с 9,3% до 11,4%, но по результату года снова снизилась до отметки в 10,2%.

Масштабы ввода торговых центров в городе будут снижаться, поэтому аналитики CBRE прогнозируют дальнейшее снижение вакансии до 8,7%.

"Совокупный объем проектов, анонсированных на 2017 год в Москве, составляет 183 тысячи кв.м, что в 2,5 раза меньше, чем в 2016 году", - говорится в отчете.

При этом в городах-сателлитах российской столицы за 2016 год не было введено ни одного нового ТРЦ, а к открытию в 2017 году заявлены всего два проекта.

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме
19 фев 16:59Недвижимость
Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти
01 фев 14:27Недвижимость
Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями
15 фев 16:02Недвижимость
Ввод торговых центров в России снизился в 2022 году на 64%: NF
Другие материалы рубрики